Thursday, September 24, 2015

英國20大城市樓價(2015 Q3)

以下圖表是20大城市Year-on-year 樓價升跌



跟據網上資料,2015 3月至7月的3個月內,英國20大城市樓價升了4.3%

明顯地今年倫敦的升幅有減慢的跡象,始終過去幾年,倫敦的樓價真的升了很多。其他的城市開始有更大的升幅

在買樓過程中,曾經深入研究Southamton, 因為根據搜集的資料,這南部城市不倫是升值或租金回報都很可觀,租金回報更加是top 5。正因這原因,花了不少時間在這城市尋找合適的單位。但是在網上搵樓始終搵唔到回報符合自己回報要求的,因為沒有現場睇樓,選擇的單位有局限,只可選擇一些比較新的樓宇(減低當中的風險),較新樓宇的單位回報一般單比較低一些。所以最後還是放棄了城市


從圖表中覺得奇怪的是Aberdeen居然是向下,但從九十後Ricky 兄的分享中得知該區樓價應該是穩步向上。始終統計是有偏差的。

7 comments:

  1. 油企唔掂栽員減人工,中高價樓市場完全死寂。低價樓繼續有大學支持,所以就繼續暢旺。所以拉平均就沒有升跌。

    之後都有可能衝出 aberdeen 去其他城市分散一下風險。期待看 heart 兄對其他城市的分析。

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    1. 期待Ricky 兄衝出Aberdeen,或者我地會在某英國城市相遇,彼此買的單位左鄰右里。

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    2. 哈哈,那就期待看 heart 兄的分析,看看哪個城市值得買。

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  2. 你好! 初次留言!

    早前聽到HareT兄說: HSBC 9月起海外買家有最少貸款額100kGBP。

    今天我有問 HSBC Expat,不知道什麼原因,內容有點不一樣。 He mentioned UK mortgage team have changed their policy since August 。 但他沒有提到的細節,只說不會影響我繼續申請。 He also said "The minimum mortgage amount is GBP25,000"

    有時間再交流。 Thanks !

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    1. Sorry just discover your message is moved to spam.
      Actually, I found that different ppl in HSBC may say differently.
      如你可以申請到按揭少於100k, 可以的話請分享留言.

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  3. 留言可能過長,留言後消失了。 >_<

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  4. 想請教如果想在曼城投資物業,請問近Piccadilly Station 好唔好?定係Deansgate station? 或者近MediaCity?

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